Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK

2019-08-28 11:43:50 De elektrische keuring

Elektrische installaties zijn in zo goed als elke woning aanwezig, de keuring hiervan is van groot belang.

Als een elektrische installaties slecht onderhouden zijn, verouderd of gebreken vertonen, dan zijn er risico’s aan verbonden zoals kortsluiting, elektrocutie en in het ergste geval zelfs brand.

Wat is een elektrische keuring?

De elektrische keuring is een verslag dat de staat en conformiteit van de elektrische installatie(s) in je woning in kaart brengt. Zo'n elektrische keuring moet worden opgemaakt door een erkend keuringsorganisme.

Wanneer is een elektrische keuring verplicht?

 

 

Indien je jouw woning wil verkopen, dan moet er verplicht een elektrische keuring aan de koper worden voorgelegd. Het keuringsverslag moet ten laatste bij het verlijden van de authentieke akte aan de koper worden overhandigd. Bij een woning waarvan de technische installatie dateert van ná 1/10/1981 zal dit rapport reeds aanwezig zijn. Indien dit niet ouder is dan 25 jaar, dan hoef je de installatie niet opnieuw te laten keuren. In de volgende gevallen is een elektriciteitskeuring wél verplicht:

  • Bij elektrische installaties (van ná 1-10-1981) met een keuringsrapport ouder dan 25 jaar.
  • Bij verkoop van een woning met een installatie die dateert van vóór 1-10-1981.
  • Bij iedere uitbreiding of wijziging van een bestaande installatie.
  • Bij verzwaring van de aansluiting.
  • Bij werfkasten (tijdelijke elektrische aansluiting).

Wat als mijn elektrische installatie wordt afgekeurd?

Het kan voorkomen dat er een aantal aantal overtredingen of gebreken aan de elektrische installatie worden vastgesteld. Betekent dit dat de verkoop niet kan doorgaan? Neen, de verkoper heeft enkel de verplichting om een keuringsverslag aan de koper af te leveren. Deze verplichting houdt niet in dat de elektrische installatie ook volledig conform verklaard moet zijn voorafgaand aan de verkoop. Wel moet de koper tijdig geïnformeerd worden omtrent de staat van de installatie.

 

 

Nieuwsflash

Verhuren tijdens corona

Heb je een huurcontract die op zijn einde loopt? Of een huurder die reeds zijn opzeg gegeven had? Wat wijzigt er voor huurcontracten die in opzeg zijn tijdens de covid... [lees meer]

Impact Corona maatregelen op verhuur

Hieronder vind je een korte update van de huidige dienstverlening.agence rosseel blijft beschikbaar en operationeel maar natuurlijk aangepast aan het wettelijke ... [lees meer]

Vanaf vandaag chatten en digitaal documenten ondertekenen

De huidige omstandigheden zijn voor agence rosseel een goede reden om enkele zaken te lanceren die op het schap lagen. We starten dus vanaf vandaag met chat en... [lees meer]

Blijf op de hoogte

  •   Aanbod
  •   Nieuws
  •   Events


agence rosseel nv
Kortrijksesteenweg 74 - 9000 Gent
BE0440915082, RPR Gent

Disclaimer - Privacy


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft