Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK

2019-12-24 13:25:37 Jouw huurder vertrekt, wat met de energiefactuur?

Stel, je hebt jarenlang een pand verhuurd aan dezelfde huurder. Nu ontvang je de opzeg maar na drie maanden heb je nog geen nieuwe huurder gevonden. Wat gebeurt er dan met de energiefactuur? Jij als eigenaar bent namelijk verantwoordelijk. Welke stappen moet je ondernemen?

Als eigenaar kan je een leegstandstarief kiezen voor de periode tussen twee huurders. Met het contract voor Leegstand betaal je geen vaste vergoeding, maar wel een hogere prijs per kWh. Dit tarief is voordelig bij een zeer laag energieverbruik in afwachting van een nieuwe huurder of koper.

 

Tussentijds verbruik

Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor het tussentijds verbruik. Het is dan van belang dat je een leegstandscontract afsluit met een leverancier.

Wat moet je doen?

Samen met de huidige huurder ga je twee exemplaren van het energieovernamedocument invullen en ondertekenen. Een exemplaar voor jezelf en een voor de huurder. Binnen de 30 dagen bezorg je dit document aan jouw leverancier.

Wat is een leegstandscontract?

Een leegstandscontract is een contract aan leegstandstarief. Meestal gaat het om een gewoon elektriciteitscontract waarbij je een lager voorschot betaalt. Sommige leveranciers bieden gunstige contracten aan voor woningen die tijdelijk onbewoond blijven.

Er is een nieuwe huurder, wat nu?

Vanaf het moment dat er een nieuwe huurder is zal je wederom twee exemplaren van het energieovernamedocument invullen en ondertekenen. Mocht er nadien een betwisting van de meterstanden zijn, gelden de door beide partijen ondertekende formulieren als bewijs. Als je dit geregeld hebt, ben je niet verantwoordelijk voor het verbruik van jouw huurders.

Administratieve rompslomp

Zoals je al merkt is er heel wat administratief werk bij een huurderswissel of leegstand. En dit is alleen nog maar het stukje energie. Daarom is het belangrijk dat je kan terugvallen op een bekwame partner. Een rentmeester beheert jouw onroerend goed in jouw plaats. Wij ontzorgen je door elke administratieve rompslomp op ons te nemen. Door jarenlange ervaring kunnen wij snel en adequaat handelen.

 

 

Nieuwsflash

Vacature: Property Manager/ Technisch beheerder

Agence rosseel beheert een grote portefeuille private eigendommen en realiseert jaarlijks 300 verhuringen. De overgang van de ene huurder naar de volgende is in dit ka... [lees meer]

Een goede (de beste?) keuze!

Agence Rosseel was een goede (de beste?) keuze uit de immo-kantoren uit de streek Gent-Eeklo. Het enthousiasme van Sarah Van  Eeckhout werkte aanstekelijk. Na 10d... [lees meer]

De bezoekmodule van agence rosseel

Vaak zie je een pand die je leuk vindt na de kantooruren. Helaas je zal moeten wachten met bellen tot de volgende ochtend of nu een mail sturen en wachten op antwoord.... [lees meer]

Volg ons op

agence rosseel nv


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft