Wij gebruiken cookies. Cookiebeleid OK

2019-08-14 17:23:37 4 redenen om te investeren in nieuwbouw

Denk je eraan om te investeren in nieuwbouw? Twijfel je aan welke soort belegging een goed idee voor jou zou zijn? Die twijfel is te begrijpen. Het is niet alleen een belangrijke keuze er is ook verschillend aanbod. Wanneer je beslist om te investeren heb je misschien de wens om te investeren in wat het meeste opbrengt en de minste zorgen met zich meebrengt. Dan is er eigenlijk maar één pijler waar je jezelf op moet richten en dat is nieuwbouw.

 

Laten we even de voordelen van investeren in nieuwbouw met investeren in bestaande eigendommen vergelijken.

Strenge conformiteitsregels

Wanneer je een woning wil verhuren moet deze aan heel wat eisen voldoen. Nieuwbouw voldoet aan alle bouwregels. Alle installaties ­– van elektriciteit tot sanitair – moeten volgens de regels gebeuren. Door te investeren in nieuwbouw ben je zeker van je zaak. Je investering voldoet ruimschoots aan alle voorschriften en is direct klaar voor gebruik of verhuur.

 

badkamer

Eenvoud

Wanneer je een woning verkoopt moet je allerlei certificaten, attesten en documenten hebben. Door te investeren in nieuwbouw maak je het jezelf wat eenvoudiger. Je hoeft namelijk niet wakker te liggen van al die attesten. Hoe komt dit dan? Wel, bij de oplevering zijn alle essentiële documenten, van EPC tot PID, reeds voorzien. 
We gaan nog even uitbreiden over het EPC. Er zijn namelijk erg strenge normen als het komt op energiezuinigheid. Bij nieuwbouw zal je dus ook aan alle energiezuinige normen voldoen. Dit is erg belangrijk voor een opbrengsteigendom. Tegen 2020 komen er namelijk heel wat strengere, verplichte regels bij voor verhuurwoningen. Door te investeren in nieuwbouw elimineer je dus heel wat stress voor je jezelf omwille van de strenge regelgeving.

Belang van de huurder

We mogen ook al eens aan onze huurders denken. Huurders, die hebben ook graag comfort en kwaliteit. Nieuwbouw biedt dat comfort en die kwaliteit. Dit soort verhuurpanden zijn erg populair op de huurmarkt. Als koper van nieuwbouw kan je ook deels zelf de afwerkingsgraad bepalen. Je kan hierbij kiezen of je wil verhuren met pure luxe voor het hoge segment, of kies je eerder voor een budgetafwerking om jonge koppels, kleine gezinnen of starters aan te trekken? Ook dit is een groot voordeel van investeren in nieuwbouw. Let wel, bij het pure luxeproduct heb je kleiner publiek en het kan dus wat langer te huur staan.

 

keuken

Aansprakelijkheid wet Breyne

De wet Breyne bepaalt dat de architect en bouwpromotor allebei tien jaar lang aansprakelijk zijn. Hierdoor heb je als investeerder een gemoedsrust die onbetaalbaar is. Beleggen in nieuwbouw geeft jou als investeerder dus zekerheid op lange termijn.

 

 

Nieuwsflash

Verhuren tijdens corona

Heb je een huurcontract die op zijn einde loopt? Of een huurder die reeds zijn opzeg gegeven had? Wat wijzigt er voor huurcontracten die in opzeg zijn tijdens de covid... [lees meer]

Impact Corona maatregelen op verhuur

Hieronder vind je een korte update van de huidige dienstverlening.agence rosseel blijft beschikbaar en operationeel maar natuurlijk aangepast aan het wettelijke ... [lees meer]

Vanaf vandaag chatten en digitaal documenten ondertekenen

De huidige omstandigheden zijn voor agence rosseel een goede reden om enkele zaken te lanceren die op het schap lagen. We starten dus vanaf vandaag met chat en... [lees meer]

Blijf op de hoogte

  •   Aanbod
  •   Nieuws
  •   Events


agence rosseel nv
Kortrijksesteenweg 74 - 9000 Gent
BE0440915082, RPR Gent

Disclaimer - Privacy


Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160

Woning verkopen buiten Oost -Vlaanderen ?
Wij bevelen volgende vastgoedkantoren aan voor de verkoop van jouw huis of appartement:

Turnhout | Geel | Mol | Herentals | Kempen: www.vansweevelt.be | gespecialiseerd in immo Turnhout
Leuven | Mechelen | Brussel | Hageland: www.living-stone.be | gespecialiseerd in immo Leuven
Dilbeek | Ninove | Halle | Pajottenland: www.pajota.be | gespecialiseerd in immo Dilbeek
website by Medialoft